Peter chcel predať auto, za ktoré ešte splácal lízing. Našiel kupujúceho, dohodli sa na cene a takmer si podali ruky. Zastavila ich až informácia, že vozidlo mu právne nepatrí a bez súhlasu lízingovej spoločnosti ho nemôže jednoducho prepísať na cudzie meno.
Pri predaji auta na lízing tretej osobe teda nejde o klasickú kúpnu zmluvu medzi dvoma vodičmi. Predávajúci je nájomcom alebo dlžníkom, vlastníkom auta zostáva lízingová spoločnosť a kupujúci vstupuje do zmluvy len po jej schválení.
Kto rozhoduje o prevode lízingovej zmluvy
Prvým krokom je kontaktovanie lízingovej spoločnosti. Predávajúci jej oznámi, že chce previesť svoje práva a povinnosti na inú osobu, a požiada o podmienky takzvaného postúpenia alebo prevodu zmluvy. Spoločnosť následne preverí nového záujemcu podobne, ako keby si auto bral na lízing nanovo.
Posudzuje sa príjem, pracovný pomer, úverová história, existujúce záväzky aj vek kupujúceho. Pri podnikateľovi pribudnú daňové priznania, účtovné výkazy a údaje o firme. Lízingovka môže žiadosť zamietnuť, ak nový klient nespĺňa jej interné pravidlá.
Znám prípad, keď kupujúci poslal pôvodnému nájomcovi peniaze ešte pred schválením prevodu. Lízingová spoločnosť potom žiadosť odmietla a medzi stranami vznikol spor o vrátenie sumy. Osobne by som neposielala celú kúpnu cenu dovtedy, kým nemám písomné potvrdenie, že prevod zmluvy prešiel.
Poplatok za zmenu zmluvy si účtuje lízingová spoločnosť. Jeho výška závisí od konkrétnej zmluvy, typu financovania a administratívnych úkonov. Pri niektorých prípadoch sa rieši aj mimoriadna splátka, úprava akontácie alebo nový splátkový kalendár.
Ako prepis zmluvy prebieha v praxi
Predávajúci a kupujúci najskôr podpíšu dokumenty, ktoré im pošle lízingová spoločnosť. Nejde iba o súkromnú dohodu o predaji auta. Podpisuje sa dodatok k pôvodnej zmluve, dohoda o postúpení, prípadne nová lízingová alebo úverová dokumentácia.
V dokumentoch musí byť jasne uvedené, kto preberá ďalšie splátky, poistné, servisné náklady, pokuty, prípadné nedoplatky a zodpovednosť za poškodenie vozidla. Predávajúci by si mal vypýtať aj vyčíslenie všetkých neuhradených záväzkov. Kupujúci potrebuje vedieť, či nepreberá auto s dlhom, o ktorom sa dozvie až po podpise.
Po schválení prevodu dostane nový nájomca potvrdenie o zmene zmluvy a dokumenty potrebné na evidenčný úkon. Pri prepise na dopravnom inšpektoráte sa kontrolujú doklady od vozidla, platné povinné zmluvné poistenie, identifikačné údaje nového držiteľa a súhlas vlastníka vozidla. Keďže vlastníkom je lízingová spoločnosť, jej súhlas nesmie v spise chýbať.
Presný postup sa líši podľa toho, či ide o finančný lízing, operatívny lízing alebo úver zabezpečený vozidlom. Pri finančnom lízingu sa vlastníctvo často prevádza až po zaplatení poslednej splátky, pri operatívnom lízingu sa auto na konci zmluvy vracia alebo sa odkupuje za samostatne stanovených podmienok.
Tu si nie som istá pri každej banke a lízingovej spoločnosti, pretože formuláre, lehoty aj poplatky sa menia podľa zmluvy. Podmienky treba čítať v konkrétnom dokumente, nie podľa skúsenosti suseda, ktorý mal pred tromi rokmi iné auto a inú spoločnosť.
Čomu sa pri predaji radšej vyhnúť
Najväčšou chybou je uzavrieť obyčajnú kúpnu zmluvu a tváriť sa, že auto už patrí kupujúcemu. Taká dohoda sama osebe neprepíše lízing, neukončí povinnosti pôvodného klienta a nevytvorí vlastnícke právo k vozidlu.
Rizikové je aj odovzdanie auta pred schválením prevodu. Ak nový vodič začne dostávať pokuty, prestane platiť poistku alebo spôsobí škodu, pôvodný nájomca môže zostať osobou, ktorú bude lízingová spoločnosť kontaktovať. Ja by som auto odovzdala až po podpise schválených dokumentov, úhrade dohodnutej sumy a potvrdení o prevzatí.
Pri osobnom vozidle treba skontrolovať aj servisnú históriu, stav kilometrov, poistné udalosti a platnosť technickej a emisnej kontroly. Kupujúci si môže vyžiadať výpis z evidencie, kontrolu originality a doklad o tom, že na vozidle nie je vedené exekučné alebo iné právne obmedzenie.
Ak sa auto predáva medzi podnikateľmi, do hry vstupuje aj DPH a účtovníctvo. Tu by som si nechala zmluvu preveriť účtovníkom, najmä ak bola pri obstaraní auta odpočítaná daň alebo sa prevádza vozidlo z firmy na fyzickú osobu.
Najčistejší postup vyzerá jednoducho: najprv písomná žiadosť lízingovej spoločnosti, potom preverenie kupujúceho, schválenie prevodu, podpis dodatkov, vyrovnanie poplatkov a až potom odovzdanie auta a zápis zmeny v evidencii. Pri takomto obchode by som si všetky potvrdenia nechala poslať e-mailom a odložila ich spolu s odovzdávacím protokolom.
Bez písomného súhlasu lízingovej spoločnosti by som kľúče od auta cudziemu človeku do ruky nedala.